コスモグランリュクス世田谷

  • 東京都世田谷区上祖師谷五丁目

  • 京王線 / 仙川駅 徒歩14分

  • 2005年築 / 10階建 / 228戸 / RC造

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価格偏差値

58.5
割安

推定相場価格より11.1%割安

販価
8,290万円
116.5万円/㎡
相場
9,326万円
131.0万円/㎡
5,670
8,107
10,544
12,981
AI査定結果
推定相場価格
9,326万円
131.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,107万円〜10,544万円
113.9万円/㎡〜148.2万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年7月28日
コスモグランリュクス世田谷
8,290万円（116.5万円/㎡）/ 8階 / 71.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は95.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/238,290万円116.5万円8階 71.17㎡ 3LDK南
2024/08/276,480万円83.3万円2階 77.78㎡ 2SLDK東
2024/06/045,990万円85.3万円3階 70.2㎡ 3LDK南西
2024/05/266,550万円84.2万円2階 77.78㎡ 2SLDK東
2024/04/296,480万円92.3万円3階 70.2㎡ 3LDK南西
2024/04/278,590万円97.2万円3階 88.41㎡ 4LDK南
2024/04/098,590万円97.2万円3階 88.41㎡ 3LDK+S南
2024/04/078,590万円97.2万円3階 88.41㎡ 3SLDK南東
2024/02/296,780万円87.2万円2階 77.78㎡ 2SLDK東
2024/01/036,880万円88.5万円2階 77.78㎡ 2SLDK東
2023/11/257,280万円93.6万円2階 77.78㎡ 2LDK+S東
2023/09/017,280万円96.6万円6階 75.33㎡ 2LDK+S+南
2023/08/307,280万円96.6万円6階 75.33㎡ 2LDK+納戸×南東
2023/08/257,480万円99.3万円6階 75.33㎡ 2LDK+S南
2023/08/255,980万円89.0万円10階 67.2㎡ 2LDK南西
2023/08/097,480万円99.3万円6階 75.33㎡ 2LDK+納戸×南東
2023/07/097,580万円100.6万円6階 75.33㎡ 2LDK+S+南
2023/07/087,580万円100.6万円6階 75.33㎡ 2LDK+納戸×南東
2023/06/197,780万円103.3万円6階 75.33㎡ 2LDK+S南
2023/06/067,780万円103.3万円6階 75.33㎡ 2SLDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は116.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/23
コスモグランリュクス世田谷
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅14分 8,290万円116.5万円71.17㎡3LDK8階 / 10階建 南2005年228戸RC
2024/02/07グローリオ蘆花公園ヴィラE棟
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 6,780万円109.9万円61.68㎡2LDK7階 / 12階建 北西2009年199戸RC
2025/06/09パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートWEST棟
世田谷区上祖師谷二丁目
千歳烏山駅14分 8,480万円127.0万円66.77㎡3LDK4階 / 4階建 南東2009年205戸RC
2025/07/26D’グラフォート世田谷芦花公園
世田谷区粕谷二丁目
八幡山駅10分 8,780万円112.2万円78.27㎡3LDK3階 / 14階建 南2004年208戸RC
2023/12/10シティハウス成城ブライトコート
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅9分 7,780万円103.9万円74.87㎡2LDK4階 / 5階建 南西2004年179戸RC
2025/07/23シティハウス成城センターコート
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅10分 8,980万円130.4万円68.88㎡2LDK3階 / 5階建 南西2004年179戸RC
2024/01/14パークハウスフォレストリエ
世田谷区千歳台一丁目
千歳船橋駅11分 8,720万円114.4万円76.21㎡3LDK5階 / 8階建 南東2009年229戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、世田谷区では27.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.5万円）は世田谷区の平均と比較して14.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
世田谷区
136.2万円/㎡
前年比+27.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名コスモグランリュクス世田谷
所在地東京都世田谷区上祖師谷五丁目
交通京王線仙川駅徒歩14分
築年月2005年
階数10階建
総戸数228戸
建物構造RC
土地権利所有権

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